LLI mixé au LMNP : une combinaison gagnante ? Retour sur l’émission qui a réuni plus de 630 professionnels du Patrimoine

Le 10 avril dernier, vous étiez plus de 630 professionnels du secteur immobilier et de la gestion patrimoniale a participer à une émission organisée par Altarea Partenaires en collaboration avec limmedia. Entièrement en ligne, l’événement a permis de lever le voile sur un dispositif novateur : la possibilité et la pertinence de combiner le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Un nouveau modèle d’investissement à l’épreuve du temps

La Loi de Finances 2024 a ouvert le marché du LLI aux investisseurs particuliers, jusque-là réservé aux institutionnels. Dans ce contexte, la question de l’association entre LLI et LMNP est devenue un enjeu stratégique pour les équipes d’Altarea, engagées dans le développement de solutions d’investissement fiscales avantageuses et durables pour leurs clients.

Des experts internes et externes au cœur des débats

L’émission s’est articulée autour de plusieurs interventions d’experts, qui ont abordé le sujet sous différents angles. Dans un premier temps, Matthieu Mayer, Directeur Général Délégué d’Altarea Promotion et Jean-Baptiste Bilir, Directeur Ingénierie Patrimoniale, ont présenté cette nouvelle offre portée par Altarea, en détaillant ses caractéristiques et ses avantages pour les investisseurs particuliers. Les experts Christophe Frionnet (CMS Francis Lefebvre), Raphaël Leonetti (Etude Cheuvreux) et David Abhissira (Immokip – Compta) ont ensuite pris la parole pour expliquer les aspects juridiques, fiscaux et comptables du montage LLI mixé au LMNP. Les échanges ont permis d’apporter des réponses claires à plusieurs questions essentielles : le cumul des dispositifs est-il possible ? Quelle forme juridique adopter ? Quelle rentabilité peut-on en attendre ?

Un dispositif intégré dans la prochaine campagne « Cogedim Avantages »

Ce nouveau dispositif sera intégré à une offre exclusive prochainement lancée sous le nom de « Cogedim Avantages ». Cette campagne présentera l’ensemble des solutions d’investissement proposées aux clients, ainsi que les offres commerciales associées à chacune d’entre-elles.

Visionner le replay de l’émission.