Stud’In Rose Guérin


CLICHY 92110

9 RUE GABRIEL PERI

Date de livraison prévisionnelle
Décembre 2023

Date d’actabilité
Juin 2021
En lancement

Découvrir le quartier

Profitez de l’opportunité d’une résidence étudiante pour concrétiser facilement votre investissement aux portes de Paris. À l’image de Montreuil, Clichy jouit d’une belle notoriété auprès des étudiants qui recherchent un cadre de vie animé et une bonne desserte en transports en commun à proximité de la capitale.

Doté d’un potentiel locatif immense, votre placement bénéficie de la garantie des loyers. Parfaitement fiable et sécurisé, il vous permet de combiner la valorisation d’une adresse montante de la petite couronne aux avantages fiscaux des résidences de service. Selon votre situation, vous pourrez opter pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le principe d’amortissement en LMNP.

À deux pas des commerces et des transports en commun, la résidence a été conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des étudiants. Dotée d’un espace de coworking au rez-de-chaussée, elle accueille des studios parfaitement agencés avec kitchenette et salle d’eau équipées.

  • NATURE DU PROGRAMME
    Collectif
  • LOGEMENTS
    197
  • FISCALITÉ
    → LMNP / LMP
     
  • FISCALITÉ
    → LMNP / LMP
  • GESTIONNAIRE
    NEXITY STUDEA
  • DURÉE DU BAIL
    10
  • Aux portes de Paris, entre les berges de Seine et la mairie de Clichy
  • Loyers garantis et récupération de la TVA
  • À 5 mn des commerces et des transports en commun

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